Tiers-lieu Masaryk : autonomie et logements inclusifs

Réactiver les rez-de-chaussée

• Hier, des caves murées suite à des mésusages, enjeux fréquents en rdc en QPV
• Demain, un projet tourné vers l’inclusion. Rendre ces espaces utiles pour les habitants, notamment les plus fragiles : logements inclusifs, tiers-lieu.

Une réhabilitation éco-responsable de 290 logements

• Performance énergétique. Etiquette énergétique B et label BBC grâce à la rénovation thermique
• Impact social et environnemental. Coconstruction du projet avec les habitants, programme d’insertion, matériau de réemploi

Le quartier Montceleux/Pont-Blanc à Sevran (93)

• Un quartier en renouvellement urbain. Une réhabilitation dans le cadre d’un projet de transformation du quartier.
• «Quartier inclusif». Sélectionné comme territoire d’expérimentation par le CD93 pour mieux intégrer les enjeux relatifs aux personnes en pertes d’autonomie.

Un rez-de-chaussée, deux projets… liés !

> Un tiers-lieu «autonomie dans mon quartier»

Les tiers-lieux sont des espaces conçus pour créer les conditions les plus favorables à l’éclosion des idées et à la coopération locale.

400 m² au service des habitants :

• Une épicerie solidaire et un atelier des Compagnons Bâtisseurs
• Des espaces polyvalents à disposition des associations et structures locales
• Un lieu des repos et de ressource pour les seniors et personnels du soin,
• Un espace de vie commun pour les locataires des logements inclusifs

Une organisation ambitieuse :

• Une attention particulière aux personnes âgées et handicapées dans l’aménagement et les activités
• Une programmation variée à destination des habitants
• La gestion du lieu en commun par une association chapeau
• Un coordinateur à plein temps

> Des logements inclusifs

Être chez soi en sécurité : l’habitat inclusif permet de proposer une alternative pour les personnes en perte d’autonomie, entre le domicile et l’EPHAD.

• 14 logements neufs adaptés à la perte d’autonomie dont 10 inclusifs
• Des services médico-sociaux proposés et mutualisés
• Un espace commun au sein du tiers-lieu et un animateur pour faire vivre un projet de vie sociale avec les locataires

Public : 10 personnes âgées dépendantes bénéficiaires de l’APA (allocation personnalisée d'autonomie) 

Services proposés

• Objectif : présence 24h/24
• entretien des logements, du linge, aide aux courses, à la préparation des repas, au lever/coucher, organisation d’activités physiques et sociales, surveillance de nuit...

Ressources

• Aide à la Vie Partagée (AVP) : 9000€ par habitant soit 90k€/an, finançant principalement deux animateurs à plein temps, soit environ 268 heures par mois
• Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA) : mutualisation des prises en charge individuelle, en fonction des plan individuels, avec pour objectif de ne pas pratiquer de reste à charge pour les habitants.